近两年来，房价暴涨犹如一股龙卷风，先是席卷了上海、北京、深圳以及广州等一线城市。现在看来，这股暴风即将在全国的二、三线城市继续肆虐，二三线城市房价暴涨的趋势已成必然。任何事物发生变化都有其内外在因素所导致，房价暴涨也是各种因素合力产生的结果。

　作为生活在城市中的一员，如何判断自己所在的城市房价在近期是否会高速上涨？我想下面5大方面的动态值得大家去关注：

　一、“经营城市”理念风行

　如果你做在城市的市长整天喊出要大力发展房地产，“经营城市”以搞活房地产，带动地方经济发展；或提出老城改造、大力发展新城，市政府或区政府搬离老城区等等。经营城市为名义，实质上是地方政府坐地“生”财，推动房价上涨以实现GDP增长，增加财政收入，积累政绩，为自己的升官之路铺平道路。”

　典型城市：青岛、赤峰、井冈山、蚌埠