四、外地炒房团的进驻

　如果你的城市来了一批诸如温州、北京、山西的炒房者，那么在很大程度上意味着房价上涨的暴风雨来临了。炒房者的特点就是乘虚而入，逢低大量吸纳，然后高位出仓，把高房价的包袱丢弃给当地的民众，卷了一大笔金钱走人。

　典型城市：北京、深圳、上海、杭州

　五、大量外地开发商的涌入

　当你在某一天的清晨醒来，发现你所在的城市涌入大批的外地开发商。城市塔吊林立、电视上不断出现市领导接见外地开发商的镜头、房地产工地围档上写着“某某房地产公司顷情奉献”等，这就意味着房价上涨正式拉开了序幕。

　典型城市：重庆、成都、天津、武汉

　当然，一个城市房价的暴涨，对于投资者来说是天赐良机，对于用来居住的普通大众来讲，无疑是一个恶梦。如果您所在城市，满足上述5大特征中的3个以上，那么这个城市离房价暴涨就为时不远了。

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