据有关人士表示，房地产市场“遇冷”致使地产中介经营困难,包括中天置业老板卷款潜逃、长河置业倒闭、创辉租售“收缩战线”。面对中介行业的冷遇，行内更是各出奇招，工行广东省分行与深圳某网络公司日前签订合作协议，建立二手房网上自主交易平台业务合作，也就是成立了新型的“网上地产中介”，这一举措随即引起传统房地产中介人士的关注，各方密切注意这一新模式的实际效果。本报将继续跟踪其进展情况，并将深入采访中介、银行界等人士，剖析这一新模式对业界的影响。

　市中介所：理念较创新 但操作难度很大

 　广州市中介所所长史小明非常关注工行这一举措。

　他认为，该网络公司目前在广州尚未进行工商登记，也没有到中介所做资质备案证明，因此不具有二手房交易资格。他表示，这种经营理念虽然比较创新，但实际操作有很大难度，最大障碍来自如何查实房源；而且这种网上地产中介收费极低，只为交易金额的0.8%，应该维持不住日常运营成本。

　广州工行：堵住了传统中介公司的风险漏洞

　广州工行有关人士指出，传统地产中介由于需要达到规模效应，存在过多占用流动资金的先天缺陷，而工行与网络公司推出的“网上中介”采取了不同的扩张模式，其投入产出比明显提高，扩张成本较小。最为重要的是，堵住了传统中介公司的风险漏洞。

　据介绍，该交易平台结合了线上与线下的服务，用户通过网上发布买房或卖房的需求后，系统自动从海量的数据中提取匹配的信息展示给用户，并可以事先视频看楼。