在广州白云区金沙洲，广州市建设了一个大型新社区，其中包括廉租房和经济适用房。据悉，为满足低收入群体的住房需求，广州市欲以每平方米1元的租金把廉租房租给符合条件的低收入市民。

　　然而1元的房租并没有吸引所有符合条件的市民前来。分配到金沙洲廉租住房的广州市民李谷英就放弃了廉价的廉租房，而宁愿继续住自己的房子。

　　依靠低保生活的李谷英和女儿一起住在市内的一间小房子里，每月只要13.8元的房租，但是如果搬到金沙洲，每平方米1元的房租加上物管费一个月就要六七十元，而且增加的车费和伙食费也是一笔不小的支出。

　　记者分析认为，政府已经投入了巨资建设廉租房、经济适用房，如果在规划过程中不进行统筹考虑，解决好群众入住以后的生活问题，那么，保障性住房就会变成华而不实的政绩工程。

　　专家也表示，保障性住房本身就应该是一个系统的动态工程，而不应是孤立静态的。当前，要想满足低收入群体的自住需求，政府各部门就必须要相互协调，灵活运用各种政策、价格与服务手段，及时纠偏公共设施与公共服务不配套不到位的情况，来保证保障性住房使低收入群体“安居乐业”。

　　中山大学地理科学与规划学院教授袁奇峰认为，保障性住房应分散建设，让人们无差别使用社会公共资源。应该采用“大分散、小集中”的规划模式，“分散”到可以与别的社会阶层共用社会公共资源，“集中”到不能超过需单独为其配置小学。同时，城市规划要精细化，在复杂的情况下，政府的决策需要更多的研究来支持。

　　此外，提供就业机会至关重要。那些居住在保障性住房的低收入群体最大的需求就是提供更多的就业机会，因此应该改善保障性住房周边交通，增大人流发展商业。